【什么是现房】“现房”是房地产行业中常见的一个术语，指的是已经建成并验收合格、具备入住条件的房屋。与“期房”不同，现房不需要等待建设完成，购房者可以立即查看实物、进行验房，并在确认无误后直接购买。
现房的优势在于透明度高、风险低，适合那些希望尽快入住或投资的人群。然而，现房的价格通常较高，且选择范围可能不如期房广泛。因此，在购房过程中，了解现房的定义和特点是非常重要的。
什么是现房？——总结与对比
| 项目 | 现房 | 期房 |
| 定义 | 已建成并通过验收，可直接入住的房屋 | 尚未建成，需等待一段时间才能交付的房屋 |
| 风险 | 风险较低，可实地查看 | 风险较高，存在延期交付或质量问题的可能 |
| 价格 | 通常较高 | 一般较低，但可能有优惠 |
| 入住时间 | 可立即入住 | 需等待建设完成 |
| 选择范围 | 有限 | 更多选择 |
| 投资价值 | 稳定性较强 | 潜在增值空间大，但不确定性高 |
综上所述，“现房”是指已经完工、可以立即入住的房产，相较于期房，它更具保障性和确定性。购房者在选择时应根据自身需求、资金状况以及市场情况综合考虑。
